2024版装修拆旧合同.docxVIP

2024版装修拆旧合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条工程内容

（1）标的房产的拆旧工程；

（2）标的房产的装修工程；

（3）标的房产的施工安全防护；

（4）标的房产的施工现场管理；

（5）标的房产的工程验收；

（6）双方约定的其他工程内容。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准完成本工程。

第二条工程质量

2.1乙方应保证本工程的施工质量，确保工程合格。

2.2乙方应按照约定的标准、规范和设计要求进行施工。

2.3乙方应确保工程的安全性、可靠性和环保性。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成本工程。

3.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时告知甲方，并采取措施予以解决。

第四条合同价格

4.2乙方在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致工程增减量，双方应按实结算。

4.3乙方应向甲方提供合法、有效的发票。

第五条支付方式

5.1本合同采用分期支付方式，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到双方约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

5.2甲方支付款项时，应扣除乙方已支付的预付款、进度款。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：总价×0.05%×逾期天数。

6.2乙方未按照约定标准、规范和设计要求进行施工，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。乙方应承担由此产生的费用。

6.3甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件

2.乙方（承包方）的营业执照副本复印件

3.乙方（承包方）的资质证书复印件

4.标的房产的房产证复印件

5.标的房产的设计图纸

6.工程预算书

7.工程进度计划表

8.工程验收标准

9.付款凭证

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，认定标准为：逾期天数超过合同约定的允许范围。

2.乙方未按照约定标准、规范和设计要求进行施工，认定标准为：工程质量不符合合同约定的质量标准。

3.甲方未按照约定时间支付款项，认定标准为：逾期支付的金额超过合同约定的允许范围。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指拥有标的房产并委托乙方进行装修拆旧的一方。

2.乙方（承包方）：指接受甲方委托进行装修拆旧工程的一方。

3.标的房产：指甲方拥有的位于特定地址的房产。

4.装修拆旧工程：指对标的房产进行拆除、清理、装修等工作。

5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面的检查和评定。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，采取措施加快进度，并承担相应的违约责任。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准、规范和设计要求进行施工，如出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

3.付款问题：甲方应按照约定时间支付款项，如出现付款延误，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方的违约责任。

4.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方为个人或企业，需要对位于特定地址的房产进行装修拆旧。

2.乙方具有相关装修拆旧资质，愿意接受甲方委托进行装修拆旧工程。

3.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。