2024版建筑项目合伙协议.docx

2024版建筑项目合伙协议

合同编号：__________

建筑项目合伙协议

鉴于：

2.乙方具备项目的建设、管理和运营能力；

3.双方本着平等、自愿、互利的原则，共同参与项目，并共享项目的收益；

现经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：__________

1.5项目合作期限：__________

第二条合作内容

2.1甲方责任：

（1）按照本协议约定，向项目投资，并按照约定的期限和方式提供资金；

（2）按照本协议约定，参与项目的决策和管理；

（3）按照本协议约定，承担项目的风险和损失；

（4）按照本协议约定，享有项目的收益和权益。

2.2乙方责任：

（1）负责项目的建设、管理和运营；

（2）按照本协议约定，向甲方支付投资回报；

（3）按照本协议约定，承担项目的风险和损失；

（4）按照本协议约定，向甲方提供项目的有关信息和建议。

第三条投资及回报

3.1甲方投资：

（1）甲方应按照本协议约定的期限和方式，向项目投资总额的__________%；

（2）甲方投资款应主要用于项目的建设、管理和运营；

（3）甲方投资款不得用于非项目相关的用途。

3.2投资回报：

（1）乙方应按照本协议约定的期限和方式，向甲方支付投资回报；

（2）投资回报的计算方式为：根据项目实际收益，按照甲方投资总额的__________%进行分配；

（3）投资回报的支付期限为：自项目开始运营之日起，每半年支付一次；

（4）投资回报的支付方式为：银行转账或其他双方约定的方式。

第四条管理及决策

4.1项目管理：

（1）项目设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作；

（2）项目管理机构由甲方和乙方共同派员组成；

（3）项目管理机构负责项目的进度、质量、安全、成本等方面的管理工作。

4.2决策事项：

（1）项目投资、融资、建设、运营等重大事项，应由甲乙双方共同协商决策；

（2）甲乙双方应按照本协议约定的比例，承担项目的风险和损失；

（3）甲乙双方应按照本协议约定的方式，共享项目的收益和权益。

第五条必威体育官网网址条款

5.1甲乙双方应对本协议及与项目有关的所有信息予以必威体育官网网址；

5.2甲乙双方不得向任何第三方泄露本协议及与项目有关的信息；

5.3甲乙双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密，应予以严格必威体育官网网址；

5.4甲乙双方违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定；

6.2甲乙双方如有违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

6.3本协议中的违约责任，包括但不限于赔偿金额、违约金、损害赔偿等。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

8.4本协议的修改和解除，应由甲乙双方共同协商决定；

8.5本协议的解除或终止，不影响甲乙双方因本协议所产生的权利和义务。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.项目概述文件

2.投资及回报计算明细

3.项目管理机构人员名单

4.必威体育官网网址协议

5.项目进度报告

6.财务报表

7.法律法规文件

8.项目运营手册

9.风险评估报告

10.保险单据

二、违约行为及认定：

1.未按约定期限提供投资资金

2.未按约定方式支付投资回报

3.未按约定承担项目风险和损失

4.未按约定履行项目管理职责

5.泄露必威体育官网网址信息

6.未经同意转让本协议项下的权益

7.违反法律法规导致项目停工或撤销

8.其他违反本协议约定的行为

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.资金不到位：提前沟通约定资金筹措计划，确保资金按时到位。

2.项目进度延误：制定详细的项目进度计划，定期跟踪进度，及时调整措施。

3.质量问题：严格执行质量管理体系，定期进行质量检查，确保质量合格。

4.法律法规变动：密切关注法律法规变化，及时调整项目运营方式，确保合规。

5.必威体育官网网址信息泄露：加强内部管理，签订必威体育官网网址协议，对泄密行为进行追责。

6.合同纠纷：通过友好协商解决，无法解决时提交至有管辖权的人民法院诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑项目投资合作

2