商品房租赁协议书.docx

商品房租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行租赁事宜达成协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特制定以下租赁协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商品房租赁的权益和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

二、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：商品房。

3.物业面积：______平方米。

4.附属设施：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（根据实际情况填写）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在本协议到期前3个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在本协议签订后______日内支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前的______日内支付。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方，并保证物业的状况良好。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，应在验收当天提出，由甲方负责修复或替换。

六、物业使用与保养

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应定期对物业进行保养，确保物业的良好使用状况。

3.如因乙方使用不当或保养不当导致物业损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本协议终止，乙方应支付甲方相当于三个月租金的违约金。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日