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小产权门头房买卖合同2篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的一间小产权门头房，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于_______________，具体面积为______平方米。建筑结构为______，建筑年代为______年。附属设施包括：______等。权属情况为：小产权房，但甲方保证其拥有合法有效的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该物业的转让价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

3.剩余款项人民币______元整，乙方应按照以下方式支付：______。

4.甲方收到全款后，应提供合法有效的收款凭证给乙方。

三、物业交接

1.乙方付清全款后，甲方应在______日内将该物业的钥匙及相关物品交付给乙方。

2.双方共同确认物业状况，并签署《物业交接确认书》。

四、权利与义务

1.甲方保证其拥有该物业的合法有效的处分权，并保证该物业无任何形式的权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得物业，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应协助乙方办理物业的产权登记、变更等相关手续。

3.乙方购买该物业后，应合法使用、管理该物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.甲乙双方共同承担该物业的物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付物业或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按合同约定支付款项或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

六、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同经甲乙双方协商一致，可以解除。但若因甲方原因导致乙方无法顺利取得物业，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

如因本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：_______________

乙方（签字）：___________________

日期：_______________

以上即为甲乙双方就小产权门头房买卖所达成的协议，双方自愿遵守以上条款，并确认无误。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有一间小产权门头房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________________（详细地址）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的使用权。

4.房屋内设施：________________________________________________________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付全部房款。

3.甲方在收到全款后，应向乙方提供收款证明，并协助乙方办理相关手续