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承包合同房屋承包合同2篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拟将其所拥有的房屋承包给乙方进行使用、管理和维护，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方的房屋空置，且乙方有意承包经营，为充分发挥房屋的经济效益和社会效益，甲、乙双方经协商一致，同意签订本合同，以明确双方的权利义务关系。

二、承包范围及内容

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“承包房屋”）发包给乙方，由乙方进行使用、管理和维护。承包房屋的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方有权在承包期内对承包房屋进行装修、改造和运营，但不得违反国家法律法规和当地政策规定。

三、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方继续合作，应重新签订承包合同。

四、承包费用及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付承包费用。承包费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年承包费用的____%。剩余款项在承包期满前一次性支付。

3.如乙方逾期支付承包费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将承包房屋交付给乙方。

2.乙方在承包房屋交付后____日内完成验收，并出具书面验收报告。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

六、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取承包费用。

（2）甲方应保证承包房屋的合法性和安全性，并承担相应责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照约定支付承包费用。

（2）乙方应合法使用、管理和维护承包房屋，保证房屋的安全和完好。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。

（4）乙方应承担因自身原因造成的经济损失和法律责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟将自身拥有的房屋承包给乙方进行使用与经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋承包的相关权利义务，确保双方合法权益，促进双方长期合作。

二、承包房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________________（具体面积）。

3.房屋结构：包括____等部分。

4.房屋附属设施：包括但不限于电力设施、给排水设施、消防设施等。

三、承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期满后，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋及其附属设施状况良好。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付甲方承包费用，具体金额及支付方式为：____________________。

2.支付方式：承包费用按____（如季度、年度等）支付，乙方应在每个支付周期开始前将承包费用汇入甲方指定账户。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善维护房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在承包期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.若乙方在承包期内违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同在承包期满时自然终止。

2.若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同。