房产解押合同2篇.docx

房产解押合同2篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方持有对乙方提供的抵押房产的抵押权，现双方经协商一致，就解除上述房产抵押事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

本合同项下的抵押房产位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，产权清晰，权属无争议。乙方已依法取得该房产的产权证书，并已向甲方提供该房产的权属证明文件。

二、解押条件

双方同意，本次解押需满足以下条件：

1.乙方已全部清偿甲方借款本息及相关费用；

2.乙方已结清与该房产相关的水、电、物业管理费等费用；

3.乙方已解决与该房产相关的任何纠纷及争议；

4.其他相关条件：____________。

三、解押流程

1.乙方按照解押条件的要求完成相关事项后，向甲方提出解押申请；

2.甲方收到乙方的解押申请后，对乙方提供的材料进行审核；

3.审核通过后，甲方协助乙方办理相关解押手续；

4.解押手续办理完毕后，甲方将房产抵押权注销证明交付给乙方。

四、双方声明与承诺

1.甲方声明已充分了解乙方提供的所有信息，并自愿解除对乙方的房产抵押权；

2.乙方声明已全部履行本合同项下的义务，并保证所提供的材料真实、完整、有效；

3.双方承诺在解押过程中遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权延迟办理解押手续，并要求乙方承担违约责任；

2.若因乙方原因导致无法办理解押手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.若因甲方原因导致无法办理解押手续，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

见证人（签字/盖章）：__________见证日期：__________

公证机关（盖章）：__________公证日期：__________

以上协议作为双方解押房产的依据，特此签订。本协议条款及未尽事宜，依据相关法律法规进行解释和处理。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议在履行过程中如出现争议或需要变更事项，双方应协商解决或依法维护自身权益。以下为协议空白栏说明及要求填写规范供您参考：

篇2

甲方（售房人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（购房人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方曾将其房产抵押给相关金融机构进行贷款，现因还款情况良好，已经获得房产解押的机会，并有意将其出售给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下房产解押合同：

一、解押背景及目的

明确甲方已取得房产的解押资格，确保该房产无其他产权纠纷，并已向乙方明示其信用状况及贷款偿还情况。乙方同意购买该房产，并承担相关费用。双方共同签订此合同以明确各自权益。

二、房产描述及交易细节

1.房产地址：____________________________________。

2.建筑面积：____________________________________平方米。

3.产权年限：___________________