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承租方代替房东缴纳取暖费以抵扣房租的合同2篇

篇1

合同协议

甲方：【房东全称】（以下简称甲方）

乙方：【承租方全称】（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方就租赁物业（具体地址：【租赁物业地址】）达成租赁协议，为明确双方权益，就乙方代替甲方缴纳取暖费以抵扣房租的事宜，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

鉴于租赁期内，乙方需使用租赁物业的取暖设施，为简化支付流程并保障双方权益，乙方愿意代替甲方缴纳取暖费用。甲方同意乙方以此方式缴纳取暖费用并抵扣相应房租。

二、费用内容

1.乙方需缴纳的取暖费用为：【具体金额/数额】。

2.乙方缴纳的取暖费用将用于抵扣乙方应付的房租。

三、缴纳与抵扣方式

1.乙方应在每年取暖季节开始前，将取暖费用全额缴纳至甲方指定账户。

2.乙方缴纳取暖费用后，甲方应及时向乙方提供相应收据或发票。

3.乙方缴纳的取暖费用将自动抵扣乙方当期的房租，如有剩余则继续滚存至下一期抵扣。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保租赁物业的取暖设施正常运行，因甲方原因导致取暖设施故障所产生的损失由甲方承担。

2.乙方应按时缴纳取暖费用，如因乙方原因导致延迟缴纳，则应承担相应的违约责任。

3.双方应共同维护租赁物业的设施设备，确保取暖设施的正常使用。

五、违约责任

1.若乙方未按时缴纳取暖费用，甲方有权要求乙方支付违约金并追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致取暖设施故障且未及时修复，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.变更或解除本合同应当签订书面协议，明确变更或解除的具体事项及双方权益。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（房东）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

（注：空格部分需根据实际情况填写）

篇2

甲方（房东）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方为了达成良好的租赁合作关系，经友好协商，乙方自愿代替甲方缴纳取暖费用以抵扣部分房租，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就有关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确乙方代替甲方缴纳取暖费用以抵扣房租的相关事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、费用支付与抵扣方式

1.乙方在租赁期间，应按照甲方所在地的取暖政策及标准，按时缴纳取暖费用。

2.乙方缴纳的取暖费用将作为房租的一部分进行抵扣。具体抵扣金额及方式由双方根据租赁合同约定执行。

3.乙方需在每个租赁年度的取暖季节前将取暖费用缴纳至甲方指定账户，并提供相关凭证。

三、房租及取暖费计算

1.房租计算方式：按照租赁合同约定执行，包括固定租金及根据使用情况计算的租金。

2.乙方缴纳的取暖费用将作为房租的一部分进行抵扣，具体抵扣金额根据取暖政策及标准确定。

3.甲乙双方应在租赁合同中明确约定每个租赁年度的房租总额及取暖费用的抵扣金额。

四、合同期限及续签

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止。

2.如双方有意续签租赁合同，应在合同到期前进行协商，并就取暖费用抵扣事宜达成一致意见后，重新签订相关协议。

五、违约责任

1.若乙方未按时缴纳取暖费用，甲方有权按照租赁合同约定收取滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.若因乙方原因导致取暖设施损坏，所产生的维修费用由乙方承担。

3.若甲方擅自提高取暖费用标准或违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方返还多收的费用或要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不