包平方的租赁合同.docx

包平方的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的________（物业类型）出租给乙方使用。该物业的具体描述和布局详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为上一个租金周期结束前______日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方应在合同签订后______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还押金。

五、物业交接及状况

1.租赁物业的现状详见附件，双方应在合同签订后______日内完成物业交接。

2.乙方在租赁期间应妥善使用、维护租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，并履行物业交付时的承诺。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间对物业的使用情况，确保物业不受损害。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权，但不得将租赁物业用于非法用途。

3.乙方应妥善使用、维护租赁物业，保持物业的原状和功能。如需改变物业的结构和功能，应事先征得甲方同意。