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物流园区建设实施意见

一、背景介绍

（一）物流公司的成立背景

为推动物流园项目建设及后期项目运营，成立物流公司，注

册资本为人民币亿元。

（二）物流园区的建设背景

1、区域物流行业现状

（1）市场规模较小、功能单一。区域物流企业普遍规模较

小，以仓储、运输等基础功能为主，主要服务本地生产、商贸企

业，服务对象有限。

（2）分布散乱、集中度较低，物流成本较高。区域部分物

流企业存在车多货少、货源不稳定、信息不对称等情况，相互之

间协同性较差，导致物流成本较高。

（3）经营场所环境较差，作业不便。专线物流企业经营场

所多为露天物流档口，作业区域受天气影响较大。

（4）缺乏专业化的物流信息服务平台。区域本地物流企业

信息化水平处在起步阶段，物流企业多数被其他网络货运平台整

合与介入，流通便利性受限。

（5）缺乏专业化物流公共基础设施。比如缺少停车场，货

运车辆停靠在路边，存在一定的安全隐患。

2、政策支持

国家相关部门及省市出台一系列政策、规划，推动和引导物

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流行业高质量发展；健全县乡村三级物流配送体系，打通农产品

上行的“最先一公里”；优化物流通道，完善现代商贸流通体系，

培育具有竞争力的现代物流企业。

3、建设意义

物流园区是各项物流活动开展的主要载体，通过整合区域工

业物流需求、构建农产品物流体系、搭建城乡网络配送体系等措

施，连通生产企业、物流企业和消费者之间的通道，产生一定的

经济和社会效益。

（1）合理规划，节约土地资源。

物流园区通过合理规划空间布局，集中建设仓储、物流档口、

停车场等公用基础设施及配套服务设施，促进土地资源的合理利

用，缓解土地供给紧张的问题。

（2）集约集聚，提高物流运作效率，降本增效。

物流园区集中多个物流企业，有利于搭建物流公共信息平

台，从而实现对县内工业品、农产品、快递快件等货源集散的统

一管理和调度，有效衔接生产供应与市场需求，提高运输效率，

降低物流成本。

（3）划行规市，有利于统一管理，提升服务水平。

物流园区通过资源整合，将生产企业、物流服务企业、工商

税务、市场监管、银行保险等金融服务行业、汽车后市场服务、

餐饮商超等功能集聚一体，实现物流园区的高效管理和统一服

务，提升服务效率和水平，有利于实现规模化、综合化和现代化

的物流服务。

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（4）促进区域现代服务业发展，增加就业机会。

物流园区的建设、物流企业的入驻，以及各类生活服务设施

的配套运营，可提供大量的就业就会。物流园区具有一定的虹吸

效应，带动上下游企业的入驻与发展，进而带动周边的经济发展，

进一步增加就业需求，扩大就业渠道。

（5）改善环境，缓解县内道路、交通压力。

物流园区作为集散中心，集中管理货运车辆，集中进行车辆

清洁、维修和处理，从而减少噪音、尾气对城市环境的污染，改

善城市环境。同时，通过联合运输方式，统一配送，提高车辆利

用率，缓解县内道路交通压力。

二、工作过程中存在的问题及改进措施

（一）专业人才匮乏，员工经验不足。

区域市场缺乏物流方面的专业人才，公司在物流人才招聘方

面面临较大困难，公司人员大多缺乏物流工作经验，专业知识不

足，对工作事