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2024年二手房交易合同模板2篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_______________________
住址:___________________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_______________________
住址:___________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址为____________区(县)_______________________(街道)_______________号(栋)/单元_________层_________户(门牌号)。房屋的建筑面积为_______平方米,产权年限为_______年。该房屋已取得合法产权证明。具体细节将在购房协议附带的房产证等文件资料中详细列出。
二、交易价格及支付方式
双方同意房屋的交易价格为人民币大写_________________________元整(小写¥__________元)。乙方应按照以下方式支付购房款项:定金支付______%(小写¥________元)、余款交付时一次性付清。(或约定银行贷款等相关支付方式)在乙方支付完购房款项后,甲方应当向乙方提供正式收据作为支付凭据。支付方式可根据实际情况调整。
三、房屋交付及产权过户
甲方应当在收到全额购房款项后______日内将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方,并保证房屋的完整性和良好的使用状态。双方同意在签订本合同后的______个月内完成产权过户手续。产权过户过程中产生的税费按照国家规定由双方各自承担相应部分。
四、违约责任及赔偿约定
如甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋及产权证明文件,则视为违约行为,应当向乙方支付违约金人民币大写_____________元整(小写¥_______元),并赔偿由此给乙方造成的损失。如乙方未按照约定支付购房款项,则视为违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者,乙方自愿购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,根据相关法律法规,就房产交易事宜达成以下协议:
一、房产基本情况
地址:______________________
房屋类型:______________________
建筑面积:______________________平方米
产权情况:____________________________________(是否有共有产权人,共有份额等)
附属设施:____________________________________(如车位、储藏室等)
交易价格:人民币______________________元整(大写)。
二、交易条款
1.甲乙双方确认以上交易价格,签订本合同后,乙方支付定金人民币____________元整给甲方。
2.甲方在收到定金后______日内,与乙方共同到相关部门办理房屋过户手续。
3.过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币____________元整。
4.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方,交付时须附带房屋所有权证、身份证复印件等必要文件。
5.甲乙双方共同承担交易税费,由甲方承担营业税、个人所得税等费用,乙方承担契税等费用。具体数额按照当时相关政策执行。
三、房屋交付及验收条款
1.房屋交付时,甲方应确保房屋内外整洁、设施完好无损且符合合同约定。如有损坏或不符合约定的情形,甲方应负责修复或赔偿。具体清单见附件一《房屋交付清单》。
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