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物业管理师考试考试试题含答案--第1页
2011年物业管理师－全真模拟试题北京
一、单选题每题1分,满分60分
1、物业管理起源于19世纪60年代的C;A.德国B.美
国C.英国D.法国
2、B是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程;A.物业
管理B.房地产C.不动产D.单元性地产
3、因为物业具有B,所以在建造之前必须依照政府有关部门的
规划进行设计,要考虑与周围环境的协调一致;A.稳定性B.
固定性C.耐久性D.多样性
4、物业管理是围绕着创造C这一中心开展各项工作的企业行
为;A.经济效益B.社会效益C.安居乐业D.保值增值
5、物业管理企业的根本任务和基本属性是D;A.维修
B.管理C.经营D.服务
6、物业管理的主要内容不包括A;A.财务管理B.保洁
管理C.环境经营D.车辆管理
7、房屋装修规划、设计由C进行;A.房地产开发商B.
房地产行政管理部门C.业主和使用人D.物业管理公司
物业管理师考试考试试题含答案--第1页
物业管理师考试考试试题含答案--第2页
8、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后,成为物业
的具体管理者,这体现了物业管理的A原则;A.产权“经营权
分离B.业主之上C.专业高效D.公平竞争
9、物业管理企业可以根据需要通过B的办法,将一些专业性较
强的项目分包给其他具有实力的专业公司;A.承包B.签订合
同C.双方协商D.中介
10、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础,管理企业所收
的费用要让业主和使用人感到A;A.质价相符B.能够接受
C.价格优惠D.价格偏低
11、物业管理涉及到的法律很多,遇到的问题又十分复杂,在处理
问题时应以D为依据;A.企业的规章制度B.业主委员会章
程C.上级行政部门的指示D.法律、法规
12、物业管理人员应具备的职业道德之一是B;A.仪表端
庄,形象良好B.忠于职守,尽职尽责C.体魄健康,胸怀宽广
D.语言流畅,表达力强
13、物业管理人员在工作中相互推诿,办事拖拉,不符合A的职业
道德要求;A.忠于职守,尽职尽责B.实事求是,办事公道
C.谦虚谨慎,文明礼貌
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