个人简单房屋租赁合同.docx

个人简单房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下个人简单房屋租赁合同：

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于____________________。

3.房屋类型为__________，面积为__________平方米。

4.房屋的现有装修、设施、设备等情况，详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋按期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的第一天支付租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。

3.租赁期内，甲方负责房屋的保险及维修责任。如因甲方原因导致房屋损坏或造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元整（￥________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起三个工作日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方有特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知对方。经双方协商一致可以解除合同。

2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状及承担相应损失。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前解除合同，并保留向乙方追索所欠租金及违约金的权利。

第七条违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应对房屋的设施、设备的使用及保养情况进行书面记录并签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状（包括房屋结构和附属设施）。如乙方故意损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。