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造价控制承诺书

1.工程造价怎样掌握

工程造价的掌握是全过程多方位的掌握，是通过规范“五算”掌

握“三超”来实现的。

1、工程项目决策阶段通过投资估算来掌握；

2、工程项目设计阶段通过设计概算、施工图预算来掌握；

3、工程项目招投标阶段通过投标掌握价的制度、投标报价的市场

竞价来实现掌握；

4、项目施工阶段通过工程监理、合同变更、索赔、工程结算来掌

握；

5、工程竣工通过工程项目决算来掌握。

掌握三超：

概算超估算、预算超概算、决算超预算。

2.如何有效进行掌握工程造价

有效地掌握工程造价，必需做好以下几点：首先，在项目建设前

期阶段必需实行监理（含造价监理）制度。应当说这是一种较为客观

公正的方法。通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价掌握在

限额范围内，同时也可以促使设计单位改善管理，优化结构，提高设

计水平，真正做到用最小的投人取得最大的产出。另外一方面是乐观

推推行行限额设计限额设计方法，这是被实践证明的有效途径，它不单纯是一个

经济问题，更精确地说是一个技术经济问题。将整个项目

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按设备部位或功能的不同化分为若干单元，设计人员依据限定的额度

进行方案筛选与设计。这种这种限额设计限额设计能有效地掌握整个项目的工程

造价。为使为使限额设计限额设计达到预期目的，应当做到参加设计人员必需是

有阅历懂技术经济的设计师。他们设计的成果必需是有用、先进而且

造价合理。掌握工程造价的另一方面是必需进行多方案比较，由于设

计成果是一个逐渐完善的过程，并不是一开头就能确定下来，所以多

方案比较是衡量其有用性、先进性和经济性的重要手段。

有效地掌握工程造价，应从多方面实行措施：从组织上实行措施

就是明确项目组织结构，明确造价掌握者及其任务以使各部分的造价

有专人担任；从技术上实行措施就是严格检查监督各阶段设计，用技

术经济的观点审查设计方案，深化讨论节省投资的可能；从经济上实

行措施就是动态地比较造价的方案值与实际值，严格审核各项费用收

入，依据设计的进展状况调整设计方案。

我国工程设计领域长期以来没有做到技术与经济的优化结合。技

术人员缺乏经济观念，设计思想保守，使设计成果的经济性得不到充

分体现。而概预算人员由于不熟识工程技术，也较少地了解工程进展

中的各种关系，难以有效地掌握工程造价。因而，我们现在应当处理

的问题是以提高经济效益为目的，在工程建设过程中将组织、技术与

经济有机地结合起来。通过经济分析、技术比较及效果评价，正确处

理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系，力求在技术先进

条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。

工程实施过程中的造价掌握是非常重要的。造价工程师应当全面

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地把握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。以合

理的工程量清单为依据，抓住计量领取这个关键环节，仔细审核领取

申请，使每笔资金都能得到合理掌握和领取。造价工程师在项目实施

过程中除了对所发生的各种费用进行掌握外，还需要准时把握国家有

关工程造价方面的法律法规，收集各种价格信息，了解价格动态，整

理分析各种造价材料等。明显，没有丰富的经济学问和扎实的技术功

底是难以完成上述工作的。这就对造价工程师提出了更高的要求。

工程造价掌握的核心内容是以市场为中心对造价进行动态掌握和

管理。建设项目的简单性打算了其计价的多次性，与建设过程相对应

的各阶段造价是动态地反映了项目的总造价。特殊是在工程实施阶段，

由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周全的因素往往暴显露来，导

致设计变更，造价也随之变化。这就需要造价工程师对建设工程运转

中消失的问题准时讨论分析，并准时实行订正措施，使目标得以顺当

实现。这一阶段是造价动态掌握最集中的过程。造价工程师的大量工

作也应当在这个时候完成。

3.如何有效掌握工程造价

一、所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合

理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工

决算价。

1、在项目建议书阶段，根据有关规定，应编制初步投资估算。经

有权部门批准，作为拟建项目列入国家中长期方案和开展前期工作的