房产委托中介代理销售合同范本推荐2篇.docx

房产委托中介代理销售合同范本推荐2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托中介）：____________________

鉴于甲方有意委托乙方代理销售其房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方代理销售位于____________________的房产，包括但不限于房屋的出售、出租等相关事宜。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保代理销售工作的顺利进行。

二、代理事项及期限

1.代理事项：乙方负责代理销售甲方指定的房产。

2.代理期限：自本合同签订之日起至代理销售完成之日止。代理销售完成后，如双方有意续签，可另行协商。

三、甲方的权利与义务

1.甲方应提供房产的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行代理销售活动。

3.甲方应配合乙方开展代理销售活动，及时提供必要的支持和协助。

4.甲方应按约定支付乙方的代理费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责地开展代理销售活动，确保代理销售工作的顺利进行。

2.乙方应根据甲方的要求提供房产相关的咨询和建议。

3.乙方应定期向甲方报告代理销售进展情况。

4.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用：双方根据房产的价值及代理销售的难度等因素，协商确定代理费用。

2.支付方式：甲方应按乙方完成的代理销售业绩支付代理费用，具体支付时间和金额按照补充协议执行。

3.甲乙双方应按照国家相关税法规定，由乙方自行缴纳应税收入并承担相应税款。如因甲方未按时支付代理费用导致的税务问题，甲方应承担相应责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：代理销售完成；双方协商一致终止合同；其他符合法律规定的情形。合同终止后，双方应完成相关结算工作。

七、违约责任及赔偿

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（中介代理方）：__________________

鉴于甲方拟对房产进行出售，并希望乙方提供专业的中介代理服务，以促成房产顺利销售。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产委托中介代理销售事宜达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方独家代理销售其房产，具体地址：__________________，建筑面积：______平方米。乙方同意接受委托，为甲方提供中介代理服务，积极寻找买家，协助促成交易。

第二条委托期限

委托期限为自本合同签订之日起______个月，至______年______月______日止。

第三条委托任务和要求

1.乙方应在委托期限内积极推广、宣传甲方的房产，并寻找合适的买家。

2.乙方应组织潜在买家进行实地看房，提供必要的咨询和建议。

3.乙方应及时向甲方报告进展情况，包括意向客户的来访情况、谈判进展等。

4.乙方应在双方达成一致后协助甲乙双方签订房屋买卖合同。

第四条费用和支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介服务费，费用计算方式为房产成交价的______%。

2.中介服务费支付时间为房产交易完成后______个工作日内。

3.若乙方成功促成交易，甲方应按照约定支付中介服务费；若未促成交易，乙方不得要求支付中介服务费。

第五条权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方需提供房产的合法证明和相关资料。

2.甲方应配合乙方进行房产的宣传和推广工作。

3.甲方应按照约定支付中介服务费。

4.甲方应对乙方提供的建议和信息给予充分的重视和配合。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应尽职尽责为甲方提供中介代理服务。

2.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并予以必威体育官网网址。

3.乙方应根据市场情况和客户需求，为甲方提供合理的建议和信息。

4.乙方有权按照约定收取中介服务费。

第六条违约责任和纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更和解除

本合同一经签订，即