2024年二手房购房合同样本2篇.docx

2024年二手房购房合同样本2篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

住址：[甲方地址]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

住址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方自愿将二手房出售给乙方达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋所在地]，建筑年代为XXXX年XX月，所在楼层为XX层（含车库间数）。

2.该房屋的建筑面积为XX平方米（含公摊面积）。

3.该房屋的所有权证明文件编号为XXXXXXX，土地使用权以划拨方式取得。

4.该房屋已经经过产权登记备案。乙方在购买后必须按照国家规定进行登记备案手续。

二、购房款支付方式及期限

本合同签署后，乙方按以下第X种方式向甲方支付购房款：

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________（具体地址）的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋结构__________，房屋权属__________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付购房款余额之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的权属证明、身份证复印件等相关材料交付给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，并提供相关证明材料。

3.办理房屋权属变更手续所产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，应向甲方支付违约金。

3.违约金的具体数额为购房总价的______%。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如因履行本合同发生争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。如因自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。