厂房租赁合同书简易版.docx

厂房租赁合同书简易版

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一座厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房位于____________________，具体面积为_____平方米。乙方承租的厂房应仅作为生产经营用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将厂房交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整），首次租金在合同签订后_____日内支付。

四、押金

乙方应在合同签订后_____日内向甲方缴纳人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，甲方在确认厂房完好无损且无其他费用需要扣除后，应退还乙方押金。

五、甲方责任

1.甲方需确保出租的厂房符合安全生产、消防安全等要求，保证乙方在租赁期间能够正常使用。

2.甲方负责处理与厂房相关的产权纠纷及对外事务。

3.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理生产经营所需的证照。

六、乙方责任

1.乙方需按照约定用途使用厂房，不得擅自改变其结构或从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气等相关费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管和维护厂房及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状并交还甲方。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同并收回厂房。

4.其他合同解除与终止的情形：______________.

八、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，应按照合同规定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定事项

1.双方应遵守国家和地方的相关法律法规，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年___月___日

乙方（签字）：__________日期：____年___月___日