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广州住房租赁房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于双方共同意愿，甲方同意将其拥有的位于广州市的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产并遵守本合同的所有条款和条件。为明确各方权利和义务，特订立本租赁合同协议。

一、租赁物业

1.甲方同意将位于广州市的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为年/月（填写数字），自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币XX元/月，总金额为人民币XX元。租金支付方式详见本合同附录。

2.乙方应在每月的租赁期开始前支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见本合同附录。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币XX元。押金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业完好无损。如无欠款或损坏，甲方应在合同终止后一定时间内将押金全额退还给乙方。如乙方有欠款或损坏租赁物业的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲方的责任和义务

1.甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期间内正常使用租赁物业。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方为了明确租赁住房的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于广州市的住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、户型等详细信息，以及房屋附属设施和设备情况，应详细列明。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金。租金总额为____元人民币，租金支付方式为____（如每月支付、季度支付等）。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物业，并负责日常维护。

2.乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修或改造，须事先征得甲方同意。

3.租赁物业如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权在乙方违约时扣除相应费用。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业维修义务。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时支付租金。

4.乙方应遵守租赁物业的使用规定，合理使用物业，并按时支付水、电、气等公用事业费用。

5.乙方在租赁期内不得将租赁物业转租或用于非法用途。

七、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方提前解除租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如甲方提前解除租赁合同，应提前____个月通知乙方，并返还剩余租金和押金。

4.乙方如有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如有损坏租赁物业的行为，应负责修复或赔偿。

3.乙方如有违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向广州市人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.乙方须遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物业从事非法活动。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具