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购房协议书样本

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。房屋产权证编号为_________，土地使用证编号为_________。

第二条购房价格及支付方式

双方约定购房总价为人民币大写_________元整（小写为_________元），乙方一次性支付给甲方全款。在乙方支付完毕后购房款项后，甲方应当向乙方提供正规的发票或其他合法收款凭据。房屋交易所产生的交易费用由乙方承担。乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付全部购房款项。购房定金将最终冲抵房款的一部分。

第三条交房时间和地点

甲方应当在收到乙方全部购房款项后的合理时间内（不得超过XXXX年XX月XX日），将房屋钥匙交付给乙方，并完成产权交割手续等所有事务，以确保乙方顺利入住并行使产权权益。房屋的产权归属和产权证的办理依据《中华人民共和国物权法》相关规定执行。若因甲方原因造成延迟交房或无法完成产权交割手续等违约情形，甲方应赔偿乙方相应的损失。双方应办理房屋交接手续并签署交接清单。交接后房屋毁损的风险由乙方承担。

第四条房屋产权登记和税费承担约定

1.房屋基本情况：包括房屋的位置、面积、产权证和土地使用证等信息。

2.购房价格及支付方式：包括购房总价、支付方式、支付时间和发票提供等条款。

3.交房时间和地点：规定了甲方交付房屋的时间、地点和交接手续等事项。

4.房屋产权登记和税费承担约定：包括产权登记手续的办理、税费承担及违约责任等条款。

5.装修改造和设施设备损坏赔偿：规定了乙方装修时的责任和义务，以及对设施设备的保护等事项。

6.违约责任条款：详细规定了甲乙双方违反协议时的责任和违约金计算方式，以及其他争议解决方式。

7.联络方式和未尽事宜：包括甲乙双方的联系方式和协议未尽事宜的处理方式等条款。

该协议书内容全面、严谨，涵盖了购房过程中的主要事项，有利于保障买卖双方的权益，避免纠纷的发生。