二手房交易中介服务协议范本2024年版.doc

二手房交易中介服务协议范本2024年版

本合同目录一览

第一条中介服务范围与内容

1.1二手房买卖信息提供

1.2二手房租赁信息提供

1.3交易双方匹配与沟通

1.4房源实地查看与评估

1.5交易流程指导与咨询

1.6合同签订辅助与审查

1.7交易风险提示与防范

1.8其他相关中介服务

第二条中介服务费用

2.1中介服务费的计算方式

2.2中介服务费的支付时间

2.3中介服务费的支付方式

2.4中介服务费的退还条件

2.5中介服务费的调整机制

第三条合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

第四条双方权利与义务

4.1中介方的权利与义务

4.2购房方的权利与义务

4.3卖方或出租方的权利与义务

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围

5.2必威体育官网网址信息的期限

5.3必威体育官网网址信息泄露的责任

第六条违约责任

6.1中介方违约责任

6.2购房方违约责任

6.3卖方或出租方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知

8.3不可抗力对合同的影响

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

10.3转让合同的效力

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的处理

第十二条附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1合同签字盖章

14.2附件签字盖章

14.3签字盖章后的合同生效

第一部分：合同如下：

第一条中介服务范围与内容

1.1二手房买卖信息提供

中介方应向购房方提供真实、准确的二手房买卖信息，包括房源的基本情况、交易价格、产权情况等，并按照购房方的要求进行筛选和推荐。

1.2二手房租赁信息提供

中介方应向租房方提供真实、准确的二手房租赁信息，包括房源的基本情况、租金价格、租赁条件等，并按照租房方的要求进行筛选和推荐。

1.3交易双方匹配与沟通

中介方应根据购房方和卖方或出租方的需求，进行双方匹配，协助双方进行沟通，促进交易的顺利进行。

1.4房源实地查看与评估

中介方应安排购房方或租房方实地查看房源，并对房源进行评估，向双方提供房源的实际情况和建议。

1.5交易流程指导与咨询

中介方应对交易流程进行指导，并提供相关的咨询服务，包括合同签订、交易手续办理等。

1.6合同签订辅助与审查

中介方应协助双方签订合同，并对合同进行审查，确保合同的合法性和有效性。

1.7交易风险提示与防范

中介方应对交易过程中可能出现的风险进行提示，并提供相应的防范措施，确保交易的安全顺利进行。

1.8其他相关中介服务

中介方应提供其他与二手房交易相关的中介服务，包括但不限于贷款咨询、过户服务等。

第二条中介服务费用

2.1中介服务费的计算方式

中介服务费根据交易金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

2.2中介服务费的支付时间

中介服务费在交易完成后的某个工作日内支付。

2.3中介服务费的支付方式

中介服务费可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

2.4中介服务费的退还条件

（1）因中介方原因导致交易未能完成的；

（2）双方协商一致解除合同的。

2.5中介服务费的调整机制

中介服务费的调整机制双方另行约定。

第三条合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

（1）中介方完成合同约定的服务事项的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

3.3合同续约条款

合同到期后，双方如需续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的服务范围、费用等事项。

第四条双方权利与义务

4.1中介方的权利与义务

中介方应按照约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率。中介方应如实告知交易双方相关信息，不得隐瞒或误导。

4.2购房方的权利与义务

购房方有权要求中介方提供真实、准确的中介服务，并按照约定支付中介服务费。购房方应如实提供自身的相关信息，并按照约定履行交易义务。

4.3卖方或出租方的权利与义务

卖方或出租方有权要求中介方提供真实、准确的中介服务，并按照约定支付中介服务费。卖方或出租方应如实告知房源相关信息，并按照约定履行交易义务。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的