二手房交易公积金贷款合同模板（2024版）.doc

二手房交易公积金贷款合同模板（2024版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.1.3贷款银行

1.2合同标的

1.2.1房屋信息

1.2.2公积金贷款金额

1.2.3贷款期限

1.2.4还款方式

2.合同的签订与生效

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同生效条件

3.合同履行

3.1卖方义务

3.1.1房屋交付

3.1.2配合办理贷款手续

3.2买方义务

3.2.1按时还款

3.2.2配合办理贷款手续

3.3贷款银行义务

3.3.1审批贷款

3.3.2发放贷款

3.3.3监督还款

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3贷款银行违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点

7.合同的终止

7.1终止条件

7.2终止程序

8.合同的继承

8.1继承条件

8.2继承程序

9.合同的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.合同的辅份与保管

10.1合同副本数量

10.2合同副本保管

11.其他条款

11.1房屋交易税费

11.2贷款保险

11.3房屋过户

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的强制性规定

13.1强制性规定内容

13.2强制性规定适用

14.合同的独立性

14.1独立性原则

14.2不影响其他合同条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1房屋信息

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出售给乙方。房屋的具体情况如下：

【房产证号】

【房屋所有权人】

【土地使用权证号】

1.2.2公积金贷款金额

丙方同意向乙方提供最高额度为【贷款金额】元的公积金贷款，用于购买甲方房屋。

1.2.3贷款期限

公积金贷款的还款期限为【贷款年限】年，自贷款发放之日起计算。

1.2.4还款方式

乙方向丙方还款的方式为等额本息还款法，具体还款计划按照丙方制定的还款计划执行。

第二条合同的签订与生效

2.1合同签订时间

本合同于【签订日期】由甲乙丙三方签字或盖章后生效。

2.2合同签订地点

本合同在【签订地点】签订。

2.3合同生效条件

本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，并自丙方发放贷款之日起，买方开始还款。

第三条合同履行

3.1卖方义务

3.1.1房屋交付

甲方应在合同生效后【交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

3.1.2配合办理贷款手续

甲方应积极配合乙方和丙方办理公积金贷款的相关手续，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等所需文件。

3.2买方义务

3.2.1按时还款

乙方应按丙方制定的还款计划，按时还款，确保贷款按时还清。

3.2.2配合办理贷款手续

乙方应积极配合甲方和丙方办理公积金贷款的相关手续，并提供所需文件。

3.3贷款银行义务

3.3.1审批贷款

丙方应在收到乙方贷款申请及相关材料后的【审批时间】内，完成贷款审批工作。

3.3.2发放贷款

丙方应在贷款审批通过后【发放时间】内，将贷款发放给乙方。

3.3.3监督还款

丙方应对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按时还款。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件

本合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2变更程序

甲乙丙三方应就合同变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。书面变更协议经甲乙丙三方签字或盖章后生效。

4.2合同解除

4.2.1解除条件

本合同的解除应符合相关法律法规的规定，并经甲乙丙三方协商一致。

4.2.2解除程序

甲乙丙三方应就合同解除事宜达成一致意见，并签订书面解除协议。书面解除协议经甲乙丙三方签字或盖章后生效。

第五条违约责任

5.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3贷款银行违约

如丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为【仲裁或诉讼】。

6.2仲裁或诉讼地点

如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁委员会名称所在地];如选择诉讼，诉讼地点为【人民法院名称所在地】。

第七条合同的终止

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