二手房交易定金支付协议模板 2024年版.doc

二手房交易定金支付协议模板2024年版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3交易价格

1.4定金

1.5定金支付时间

1.6定金退还条件

1.7违约责任

2.合同双方的义务

2.1卖方义务

2.2买方义务

3.定金支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4定金收据

4.定金退还

4.1正常退还条件

4.2退还时间

4.3特殊情况退还

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄露后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

10.附件

10.1房屋买卖合同

10.2房产证复印件

10.3身份证复印件

10.4其他相关文件

11.合同的签订与生效

11.1签订地点

11.2签订时间

11.3合同副本

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.争议解决

13.1争议管辖

13.2诉讼时效

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与独立性

14.3合同的修订

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2二手房

1.3交易价格

二手房的交易价格为人民币（大写）：（交易价格），小写：（交易价格）。

1.4定金

1.5定金支付时间

买方应在本合同签订后（支付时间）内，将定金支付给卖方。

1.6定金退还条件

在下列条件下，买方支付的定金将被退还：

（1）买方在（退还条件生效时间）前通知卖方不购买二手房；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

1.7违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

第二条合同双方的义务

2.1卖方义务

（1）保证二手房符合国家关于房地产的相关规定；

（2）保证二手房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（3）在本合同签订后，按照约定时间将二手房过户至买方名下。

2.2买方义务

（1）按照本合同约定支付定金；

（2）按照约定时间支付剩余房款；

（3）协助卖方完成二手房过户手续。

第三条定金支付

3.1定金金额

买方应支付的定金金额为人民币（大写）：（定金金额），小写：（定金金额）。

3.2支付方式

买方可以通过银行转账、现金等方式支付定金。

3.3支付时间

买方应在本合同签订后（支付时间）内，将定金支付给卖方。

3.4定金收据

卖方应在收到定金后，向买方出具定金收据，作为买方已支付定金的凭证。

第四条定金退还

4.1正常退还条件

在下列条件下，买方支付的定金将被退还：

（1）买方在（退还条件生效时间）前通知卖方不购买二手房；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2退还时间

卖方应在满足正常退还条件后（退还时间）内，将定金退还给买方。

4.3特殊情况退还

如遇特殊情况，需退还定金的其他情形，双方可协商确定退还时间及方式。

第五条违约责任

5.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

5.2买方违约

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，双方同意通过（法院名称）提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后（必威体育官网网址期限）。

8.3泄露后果

如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。

9.2不可抗力后果

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在（通知时间）内提供相关