二手房产买卖细则：2024权威版合同.doc

二手房产买卖细则：2024权威版合同

本合同目录一览

1.二手房产买卖概述

1.1房产信息

1.2双方权益

1.3交易方式

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

3.房价及支付方式

3.1房价确定

3.2支付方式

3.3首付款

3.4贷款事宜

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后的责任

5.房产瑕疵

5.1瑕疵披露

5.2瑕疵处理

5.3瑕疵责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3法律途径

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担主体

9.3税费支付方式

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

11.双方声明与承诺

11.1真实身份

11.2房产权属

11.3遵守法律法规

12.附加条款

12.1装修及家具

12.2宠物事项

12.3其他特殊约定

13.双方联系方式

13.1买方联系方式

13.2卖方联系方式

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条二手房产买卖概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址：____________________

1.1.2房产面积：____________________

1.1.3房产类型：____________________

1.1.4房产现状：____________________

1.2双方权益

1.2.1买方权益：____________________

1.2.2卖方权益：____________________

1.3交易方式

1.3.1交易方式：____________________

1.3.2交易时间：____________________

1.3.3交易流程：____________________

第二条房产过户

2.1过户流程

2.1.1过户手续：____________________

2.1.2过户部门：____________________

2.1.3过户时间：____________________

2.2过户费用

2.2.1过户费用明细：____________________

2.2.2费用支付方式：____________________

2.3过户时间

2.3.1双方约定过户时间：____________________

2.3.2过户期限：____________________

第三条房价及支付方式

3.1房价确定

3.1.1房价：____________________

3.1.2价格确定方式：____________________

3.2支付方式

3.2.1支付方式：____________________

3.2.2支付时间：____________________

3.3首付款

3.3.1首付款金额：____________________

3.3.2首付款支付时间：____________________

3.4贷款事宜

3.4.1贷款申请：____________________

3.4.2贷款审批：____________________

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1双方约定交付时间：____________________

4.1.2交付期限：____________________

4.2交付条件

4.2.1交付条件：____________________

4.2.2交付所需文件：____________________

4.3交付后的责任

4.3.1