商用房屋出租合同标准版2篇.docx

商用房屋出租合同标准版2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商用房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为_____元人民币（大写：_____），租金支付方式为每_____（月/季/半年/年）一付。

3.乙方应在每月（季/半年/年）的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋仅作为商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金_____元人民币（大写：_____）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金及押金后，将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好使用状态。

3.乙方在返还租赁物时，不得拆除、损坏已装修部分和设施设备。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担相应违约责任。

3.乙方在租赁期间违反法律法规或甲方管理规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应及时协商解决。

2.因不可抗力导致的损失，双方均不承担责任。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

联系电话：___________ 联系电话：___________

日期：___________ 日期：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商用房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。该房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付日期为每次租期的开始之日。

四、押金

1.乙方在