2024年双方共同出资购房协议例文（二篇）.docxVIP

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2024年双方共同出资购房协议例文

甲方：_____陈某，身份证编号：_____

乙方：_____陈某某，身份证编号：_____

丙方：_____赵某，身份证编号：_____

鉴于甲、乙、丙三方共同商定，为经营宾馆，已各自出资243980元（大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整），合计731940元（大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整），用于支付位于____区____路a栋88_4、88_9和a栋b_2、b_3、b_4、b_5、b_6的房屋首付款，剩余650000元（大写：陆拾伍万元整）将通过银行贷款支付。

三方同意按1/3的比例共同承担银行贷款的本金及利息。

房屋产权将登记在甲方名下，但实际所有权由三方按1/3的比例共享。

未经三方书面一致同意，甲方不得单独处置所述房产。

鉴于房产用于合伙经营，各方应按1/3比例分担装修费用。

各方保证并承诺：______...

若因个人债务需以房产抵偿，须按第五条执行。若个人债务影响宾馆运营，违约方须向其他各方（宾馆）承担赔偿责任。

如因个人原因导致房产被司法查封或使用受阻，违约方需承担赔偿责任。

任何一方违反协议，将被视为违约，需支付其他各方违约金10万元，并赔偿造成的损失。如违约导致协议终止或解除，违约方应赔偿16万元，并放弃减少赔偿的请求权。若此金额不足以补偿守约方损失，守约方有权要求全额赔偿。

未尽事宜，三方将通过补充协议另行约定。

本协议自各方签署后生效，共叁份，各方各执一份，效力等同。

甲方（签字捺印）：_____

乙方（签字捺印）：_____

丙方（签字捺印）：_____

2024年双方共同出资购房协议例文（二）

甲方身份：_____，性别：_____，身份证号码：_____，

乙方身份：_____，性别：_____，出生日期：____年____月____日，身份证号码：______，

鉴于甲乙双方已共同出资人民币_____元，购置位于____市____县_____街____小区_____房____楼____单元____室的房产一处，该房产为双方共有，双方共同享有使用和处分权。为确保房屋产权共有的顺利进行，双方依据《民法典》达成以下协议，共同遵守。

1.房产权属明确：该房产所有权归甲乙双方共同所有，双方各占50%产权。双方对房产有共同的使用权和处置权。

2.房产处分规定：未经双方共同同意并签字，任何一方不得擅自出租、转让或让非共有人居住、使用该房产，亦不得为个人或第三方设定抵押或作为实物出资。若因此造成共有人损失，应由擅自处分方赔偿。

3.税费及居住费用：所有与房产相关的税费、居住费用由双方共同承担并及时缴纳。如双方居住，相关费用由居住方承担。

4.经营管理权：双方共同拥有房产的经营、管理权。出租房产，收益按出资比例分配，各得50%。转让房产需双方同意并签字，收益同样分配，一方有优先购买权。一方收购房产，须按市场价购买，双方共同办理手续。

5.装修改造及权益：对外出租或改造，费用由双方均摊。房产增值部分双方共享。如遇不可抗力或政策导致的房产损失，补偿按出资比例分配。

6.协议变更与效力：未经双方一致同意，本协议不得变更或解除。协议正本两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

房屋产权共有人签字：

甲方：_____

乙方：_____

签订日期：____年____月____日