房屋财产转让协议.docx

房屋财产转让协议

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处房屋财产，现甲方有意向将此项财产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

明确甲乙双方关于房屋财产转让的权益和义务，确保双方合法权益，规范双方行为。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋所在地的地址。

2.房屋面积：填写房屋的总面积及各个房间的分布面积。

3.房屋权属证明文件：详细列明相关的房产证、土地证等权属证明文件信息。

4.房屋附属设施及物品：详细列明房屋内的家具、电器、装修情况等附属设施及物品。

三、转让价格及支付方式

1.双方商定，甲方将房屋财产转让给乙方的总价为人民币（大写）：_______元整（￥：______元）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：签订本协议后X日内支付定金人民币______元整；办理完过户手续后X日内支付剩余款项人民币______元整。

四、过户及税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。

2.甲乙双方共同承担过户所产生的税费，具体税费由双方按照国家法律法规的规定各自缴纳。

五、房屋交付及附属设施处理

1.乙方支付完所有款项后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同确认房屋内的家具、电器、装修等附属设施的数量及状况，并签署交付确认书。

3.交付后，附属设施如有损坏或缺失，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到乙方全额款项后未能按时交付房屋及附属设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

七、其他事项约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议不成，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。