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4.1一般规定

办公建筑应依据使用性质、建设规模

与标准的不一样，确立各种用房。办公建筑

由办公室用房、公共用房、服务用房和设备

用房等构成。

4.1.2办公建筑应依据使用要求、用地条件、

构造选型等状况按建筑模数选择开间和进深，

合理确立建筑平面，提升使用面积系数，并

宜留有发展余地。

五层及五层以上办公建筑应设电梯。

电梯数目应知足使用要求，按办公建

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筑面积每5000m起码设置1台。超高层办公

建筑的乘客电梯应分层分区停靠。

4.1.5办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸

与参差。外头护构造热工设计应切合现行国

家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189

中有关节能的要求。

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1基层及半地下室外窗宜采纳安全防备举

措；

2高层及超高层办公建筑采纳玻璃幕墙时应

设有洁净设备，并一定有可开启部分，或

设有通风换气装置；

3外窗不宜过大，可开启面积不该小于窗面积

的30％，并应有优秀的气密性、水密性和保

温隔热性能，知足节能要求。全空调的办公建

筑外窗开启面积应知足火灾排烟和自然通风要

求。

办公建筑的门应切合以下要求：

1门洞口宽度不该小于1.OOm，高度不该小

于2.10m；

2机要办公室、财务办公室、重要档案库、

名贵仪表间和计算机中心的门应采纳防盗举

措，室内宜布防盗报警装置。

办公建筑的门厅应切合以下要求：

1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、

问讯、展现等功能房间(场所)。依据使用要

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间、电话间等；

2楼梯、电梯厅宜与门厅周边，并应知足防

火分散的要求；

3寒冷和寒冷地域的门厅应设门斗或其余

御寒设备；

4有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并

应知足现行国家防火规范规定的防火分散

要求。

办公建筑的走道应切合以下要求：

1宽度应知足防火分散要求，最小净宽应切

合表4.1.9的规定：

表走道最小净宽

走道长度走道净宽(m)

(m)单面布房双面布房

≤401.301.50

＞401.501.80

注：高层内筒构造的回廊式走道净宽最小值

同单面布房走道。

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设坡道，其坡度不宜大于