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大型商铺租赁合同通用版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，具体位置和面积详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

2.租金中包含的税种由乙方承担。租金不包含的费用由乙方自行承担。乙方须按时交纳各项费用，否则将承担相应的违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，如需变更承租人或用途，须书面通知甲方并获得同意。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满后，乙方如无违约行为且缴清所有费用，甲方应在____日内退还保证金。如乙方有违约行为或未缴清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用；

（2）甲方应保证商铺的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方处理相关政府部门的事务；

（4）甲方应提供商铺的设施清单及产权证明等相关文件。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，具体位置和面积为_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，每年租金为______元。租金支付方式______（如：每半年支付一次等）。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。如需改变商铺用途或进行装修等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、特别提示：乙方在签订本合同时，已充分了解并知晓本合同所有条款内容，自愿遵守并承担相应法律责任。

一、合同的变更：

在合同的解除部分，需要明确以下几种情况：