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广场租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有并管理一处位于_____的广场,愿将部分场地出租给乙方使用,乙方愿意承租该场地,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地
1.甲方同意将广场的___部分(具体面积、位置详见附件)出租给乙方使用。
2.乙方承租场地用于______目的(例如:开设商店、举办活动、设置广告牌等),不得擅自改变场地用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.租赁期限届满,乙方应将场地恢复原状并返还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付租金。
2.租金总额为______元(大写:______元整),分______次支付。
3.乙方应在每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金。
四、场地使用及管理
1.乙方应合理使用场地,不得从事违法、违规活动,不得影响广场其他租户的正常经营。
2.乙方应按时缴纳广场管理费和水电费等费用,遵守广场的各项管理制度。
3.乙方不得擅自改变场地结构和外观,如需装修、搭建临时设施等,应提前向甲方提交申请并获得批准。
4.乙方在租赁期间应保持场地的卫生和整洁,不得随意堆放垃圾和杂物。
五、违约责任
1.如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方立即返还场地。
2.如乙方违反场地使用及管理规定,甲方有权要求乙方整改;如乙方拒不整改,甲方有权解除租赁合同。
3.如因乙方的过错导致合同无法继续履行,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿损失。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.合同期限届满且未续租,合同自动终止。
4.其他情况下,合同解除或终止应按照相关法律规定执行。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
联系方式:__________联系方式:__________
日期:___年___月___日日期:___年___月___日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有并管理一座位于_______________的广场,广场具备优质的公共设施和良好的商业氛围,乙方有意租用该广场的部分区域用于经营商业活动。经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁概况
1.租赁物位置:详细阐述租赁场地在广场的具体位置。
2.租赁面积:详细规定租赁的场地大小。
3.租赁期限:明确租赁的起始日期和终止日期。
4.用途:乙方承租场地用于_____________________(例如:开设零售店、举办活动等)。
二、租金与支付方式
1.租金金额:明确租金总额或按面积计算的租金标准。
2.支付期限:规定租金支付的周期(如月付、季付等)。
3.支付方式:现金、转账等支付方式的选择及具体流程。
4.押金:规定押金的金额,以及退还方式和时间。
三、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:包括维护广场公共设施、保证广场安全等。
2.乙方的权利与义务:包括合法经营、保护场地设施、遵守广场管理规定等。
四、场地使用管理
1.场地装修:规定乙方对场地的装修要求及流程。
2.经营内容:乙方经营的内容需符合国家法律法规,并事先告知甲方备案。
3.营业时间:规定乙方的营业时间,以及节假日营业的特殊安排。
4.安全责任:双方对广场安全承担的责任划分
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