房屋租赁托管安全合同.docx

房屋租赁托管安全合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，确保房屋安全使用和管理的合法合规性，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，订立本房屋租赁托管安全合同。

一、合同标的物

本合同涉及位于__________（地址）的租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）。乙方以托管的形式对该房屋进行使用、管理，并按照约定承担相应的责任和义务。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，包括物业费等相关费用。

2.乙方应当按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每___个月的第___日。

四、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关法律法规。

2.乙方应负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并采取相应措施。

3.乙方应遵守消防安全规定，确保租赁房屋的消防安全。

五、安全责任

1.乙方应对租赁房屋的安全使用负全面责任，确保租赁房屋及其附属设施的安全、完好。

2.如因乙方的过失或故意行为导致租赁房屋损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

3.乙方应制定并执行安全管理制度，确保租赁房屋的安全使用。甲方有权对租赁房屋的安全状况进行检查和监督。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.乙方在租赁期间擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并确保房屋及其附属设施的安全、完好。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年__月__日