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商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付租金至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。

3.乙方在租赁期内应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.甲方应保证商铺的设施配备齐全，符合乙方的使用需求。

3.甲方应对商铺进行定期维护和检修，确保商铺的安全使用。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期内应注意安全使用商铺，因乙方原因造成的事故由乙方承担全部责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日鉴于以上内容所述,双方在完全理解并接受上述条款的基础上达成了共识,特此签订合同协议如下所述

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体商铺的位置为__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式如下：每______（月/季度/年）的首日支付一次租金。乙方需提前五日支付下一期的租金。租金支付方式可采用现金或银行转账等方式。

四、商铺使用