成都租房协议范本.docx

成都租房协议范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于成都市________区（县）_______街道（小区）_______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_______平方米，房屋类型为_______，结构为_______。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等详见附件《房屋内部设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。租金支付方式采用______（月付/季付/年付）方式。

2.乙方应在每月（季）初的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）_______元整（小写）_______元。租期结束后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋的交付及返还

1.甲方应于乙方支付押金及首期租金后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋内部设施进行清点，确保设施完好无损。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原形并清洁干净后返还给甲方。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋的产权维护和大修责任。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付违约金______元。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权收回房屋。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借他人使用。若需转租，须经甲方书面同意。

2.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

附件：房屋内部设施清单