2024年私人商铺租赁合同经典版（二篇）.docx

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2024年私人商铺租赁合同经典版

出租方（以下简称甲方）：__________联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：__________联系电话：__________

基于平等自愿、互利互惠的原则，经双方友好协商，甲方同意将其拥有经营管理权及转租权的商铺（合同标的）——“__________”，其合同约定套内面积为____平方米的铺面出租给乙方，作为__________经营场所。根据国家相关法律法规，双方达成如下一致协议：

____第一条租赁标的与用途____

甲方将上述商铺出租给乙方，用于__________经营。

____第二条租金、押金及支付方式____

1.租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金标准如下：第一年使用费为人民币（大写）__________；第二年使用费为人民币（大写）__________；第三年使用费为人民币（大写）__________；第四年使用费为人民币（大写）__________；第五年使用费为人民币（大写）__________。

3.本合同签订之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共____个月的租金，计人民币（大写）__________。其余租金支付方式如下：__________。

____第三条费用承担____

1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向相关部门缴纳。

2.租赁期间，若因乙方原因导致租赁物相关设施损毁（正常磨损除外），维修费用由乙方承担。

____第四条租赁变更____

2.乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意，并结清所有费用，办理相关手续后，第三方方可成为本合同乙方。

____第五条乙方职责____

1.乙方应按期缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权按日加收实欠租金和费用____%的滞纳金。若拖欠租金超过____天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2.乙方应负责恢复因自身原因造成的租赁房屋及设备损毁的原状。

3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，需征得甲方同意。未经同意及未办理相关手续导致的事故或罚款由乙方自行承担；造成商铺或安全、消防设施损失的，乙方负责赔偿。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁房屋内无损坏的设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。

5.合同解除或期满后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方物品，且不承担保管义务；乙方无权要求甲方赔偿损失。

6.乙方应合法经营，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定。因违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。

7.乙方应遵守国家相关安全法规，对因施工和经营造成的人员安全伤害负责。

8.租赁期间产生的税费由乙方自行承担。

____第六条甲方责任____

1.甲方应提供合格的租赁房屋，并保证房屋内水、电等基本设施畅通。

2.维护乙方的合法利益和经营权。但因偷盗行为及自然灾害造成的损失，甲方不承担责任。

3.在乙方未公开其经营性质及种类前，甲方不得随意泄露其商业信息。

____第七条优先承租权____

合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。租金递增方式根据____市场情况待定。

____第八条合同终止____

因不可抗力导致租赁房屋无法使用的，本合同自然终止，双方互不承担责任。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方应无息退还乙方押金及预付租金。

____第九条合同补充____

本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行补充。补充规定与本合同具有同等法律效力。

____第十条争议解决____

合同执行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交工商管理部门或人民法院裁决。

____第十一条法律责任____

租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。

____第十二条合同生效____

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

2024年私人商铺租赁合同经典版（二）

甲方（出租方）：_____，身份证号码：_____

乙方（承租方）：_____，身份证号码：_____

鉴于甲方同意将其所有产权的商铺租赁给乙方，双方在遵循法律并秉持友好协商的原则下，达成以下协议：

一、物业位置

甲方出租的商铺位于_____，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

双方同意租期为____年，自____年___