房屋租赁协议文本.docx

房屋租赁协议文本

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物位于_______，建筑面积_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。

3.乙方应在租赁期开始前预付部分租金，余款在租赁期内按期支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任和费用。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应按时交付租赁物给乙方使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物或违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物，并要求乙方承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致本协议无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

七、协议解除与终止

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.如乙方需要提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如甲方需要提前解除本协议，应提前通知乙方，并尽可能为乙方提供合理的搬迁时间。

4.本协议解除或终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还租赁物，应承担相应的责任和费用。

八、争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________日期：____年__月__日