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房地产业主大会议事规则(2023范文免修改)--第1页
房地产业主大会议事规则
1.引言
本文档旨在规定房地产业主大会的议事规则，以确保会议的秩
序和高效进行。所有业主均应遵守本规则，并严格遵守会议主席团
的指导。
2.会议类型
房地产业主大会分为定期大会和临时大会。
定期大会：根据法律法规和相关约定，定期进行的业主大会。
临时大会：在特殊情况下召开的业主大会，由业主委员会或托
管方发起。
3.大会召开程序
3.1通知事宜
定期大会：应提前不少于30天通知，通知一般以书面形式或电
子邮件发送给业主。通知应包含大会时间、地点、议题、出席方式
等重要信息。
临时大会：需提前不少于7天通知。
3.2会议主席团
定期大会：由业主委员会选举组成的会议主席团主持会议。
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房地产业主大会议事规则(2023范文免修改)--第2页
临时大会：由业主委员会或托管方指定会议主席团。
3.3报到与签到
业主应按时到达会议现场并进行报到和签到手续。
报到及签到程序将由业主委员会或会议主席团负责组织。
3.4代表权和表决
议题表决将由出席业主行使个人表决权，每个业主有一票表决
权。
业主可以通过委托方式授权他人代表自己行使表决权。
4.会议议程
4.1决定议程
由业主委员会或托管方组织制定议程，并在会议前公布给业主。
4.2开场致词
会议开始前，会议主席团成员将致开场致词，向业主介绍会议
目的和重要事项。
4.3议题讨论
根据议程，逐一提出待讨论的议题，业主可对相应议题发表意
见和提出建议。
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房地产业主大会议事规则(2023范文免修改)--第3页
议题讨论应遵守会议纪律，充分发表观点并尊重他人意见。
4.4决策表决
在经过充分讨论后，针对各个议题进行表决。
会议主席团负责统计、记录和公布表决结果。
4.5公告事项
会议结束前，会议主席团宣布本次会议的重要决定和其他公告
事项。
5.会议纪律
5.1会议秩序
业主在会议期间应维护良好的秩序，不得干扰会议进行。
对于违反秩序的行为，会议主席团有权采取相应措施进行处理。
5.2发言顺序
业主在发言前，应向会议主席团注册姓名和所属房产信息。
会议主席团按注册信息确定发言顺序。
5.3发言时间限制
对于每个议题，会议主席团可能设定发言时间限制，以确保会
议进度。
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业主在规定时间内发表意见，不得超时。
5.4笔记和录音
业主可以进行笔记，但未经允许不得进行录音。
会议主席团或托管方有权决定是否允许录音。
6.会议记录和公告
6.1会议记录
会议主席团或托管方负责记录会议内容，包括提案
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