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摇号限购的房子合同3篇

篇1

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（售房人）：___________________

营业执照号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方在遵循相关法规政策的前提下，经友好协商，就甲方购买乙方摇号限购的房屋事宜达成一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址及单元号由双方共同确认。

2.房屋面积：具体面积及户型布局由双方共同确认。

3.房屋权属：乙方确保所售房屋无任何形式的权属纠纷，不存在产权争议等问题。如因此产生的法律纠纷，由乙方承担全部责任。

二、摇号限购政策遵守

双方确认，本次房屋交易遵循政府摇号限购政策，甲方符合购房资格，乙方确保售房行为符合相关政策规定。如因违反政策规定导致合同无效或产生其他损失，由违约方承担全部责任。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：①签订合同时支付定金；②房屋过户前支付尾款。具体支付时间和金额由双方另行约定。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方在收到全额购房款后，按照约定时间将房屋交付给甲方。

2.房屋过户：双方按照国家法律法规规定办理房屋过户手续，确保甲方取得房屋产权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同无效或解除，乙方应退还甲方已支付的定金及购房款，并承担相应损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同中的货币单位均为人民币。附件包括双方身份证复印件、房产证复印件等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（购房人）：__________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（售房人）：__________________

营业执照号码：_____________________

联系电话：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________（地点）的房产，在摇号限购政策下，根据相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：本房产位于__________区，户型__________，建筑面积_________平方米。具体产权证信息及面积按照国家相关主管部门登记的数据为准。

二、摇号及限购政策说明

双方确认，本次房屋交易受到政府摇号限购政策的影响。甲方已经符合当地政府的相关购房资格要求，并能顺利参与摇号购房。乙方确认房屋销售符合政府相关摇号限购政策及当地房地产市场管理相关规定。

三、合同双方声明及保证条款

1.甲方声明：已充分了解并接受所购房屋的所有状况及限购政策的风险，自愿参与本次购房摇号，并保证所提供的所有资料真实有效。

2.乙方声明：所售房屋权属清晰，不存在权属纠纷及影响本次交易的情形。保证所提供资料的真实性和合法性，积极配合办理相关手续。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及相应权益等。

2.支付方式：甲方应按照约定支付定金、首付款及尾款等款项。具体支付时间与方式按照附件《支付计划表》执行。

五、房屋交付与产权过户

1.交付时间：乙方应在甲方完成全部款项支付后的___日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：双方应在交易完成后按照相关政策规定及时办理产权过户手续。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方提供虚假资料导致无法完成购房摇号或无法完成交易，视为违约，需支付乙方违约金