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个人房屋抵押借款合同样板3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人原因需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人房屋抵押借款合同的协议：

一、借款及还款条款

1.借款金额：甲方因个人需要向乙方借款人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以位于_______________的房屋（产权证号：_______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，且已得到合法的授权。在抵押期间，甲方不得擅自处理抵押物。若甲方违反此条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。

三、抵押物保管及保险条款

1.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供新的担保。

2.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险期间不得少于债务期限，保险金额应足以覆盖抵押物的价值。乙方有权要求甲方提供保险单等相关证明材料。

四、违约责任条款

1.若甲方未按约定时间足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之____。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方实现债权所发生的一切费用。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，不得随意变更和解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（出借人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其个人房屋作为抵押物为甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就个人房屋抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：个人房屋。

2.抵押物所在地：____________________________。

3.抵押物权属证明文件：房屋所有权证等相关文件。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

第三条借款用途

甲方借款用途为：_________________________________________________________。

第四条还款方式