工厂租赁协议范本.docx

工厂租赁协议范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（以下简称“约定用途”）。乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2租金支付方式：____（如：每季/每半年/每年支付一次等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲方应保证租赁物的结构完整、设施完备、使用正常。

4.2租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物及其设施按照原状返还给甲方，除非双方另有约定。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2若因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的所有权归其所有，并保证租赁物的合法性；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁物。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方未按约定支付租金或违反其他合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

7.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

8.2若乙方擅自改变租赁物的使用性质或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________