标准版办公房屋租赁合同范本3篇.docx

标准版办公房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用。该房屋坐落于______市_____区_____路___号___栋___层，建筑面积共计_____平方米。房屋的布局、配套设施及具体细节详见本合同附件的房产状况描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：_________元整）。乙方需在每次付款周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方按照规定自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如乙方需在墙壁上钉钉子、涂画等，须事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。租赁期满后，乙方享有在同等条件下优先续租的权利。

3.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋的合法权益。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.甲乙双方如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

3.本合同期满或提前解除，乙方应在租赁期满或解除之日起___日内将房屋返还给甲方。

八、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守租赁房屋的现有状态。除合同另有约定外，任何一方不得擅自采取其他行动导致租赁房屋受损或影响对方权益。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的办公房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利与义务，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________________。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。房屋结构为______，装修情况为______。

3.房屋权属证明文件编号为______，产权人为______。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权及出租权，且该房屋不存在权属纠纷及其他法律问题。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式按______计算，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金首期支付日期为合同签署之日，以后每期支付日期为每月的______日之前。

2.乙方需按时支付租金，逾期支付则需按照每日万分之五的比例支付滞纳金。逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、押金及支付方