房地产包销协议3篇.docx

房地产包销协议3篇

篇1

甲方（开发商）：___________________

乙方（包销商）：___________________

鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法权利，乙方愿意根据本协议规定的条款和条件对甲方的房地产项目进行包销。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，由乙方负责包销甲方开发的房地产项目，包括但不限于商品房的销售、市场推广及售后服务等工作。本协议明确双方的权利和义务，确保包销工作的顺利进行。

二、包销范围及内容

1.商品房销售：乙方负责甲方商品房的销售工作，包括但不限于销售策划、销售代理、客户接待、交易洽谈、合同签订等。

2.市场推广：乙方负责甲方房地产项目的市场推广工作，包括但不限于广告宣传、公关活动、网络营销等。

3.售后服务：乙方负责提供售后服务支持，包括但不限于物业管理、客户关怀、售后服务热线等。

三、包销期限

本协议自签订之日起生效，包销期限为____年。包销期限届满后，如双方均有意愿继续合作，可协商续签本协议。

四、费用及支付方式

1.包销费用：乙方按照本协议约定的内容和范围开展包销工作，甲方应按照约定向乙方支付包销费用。包销费用包括基本费用和销售提成两部分。

2.支付方式：基本费用按照项目规模及难度评估确定，销售提成根据销售业绩进行结算。具体支付方式和时间节点在双方另行签订的合作合同中约定。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和范围开展包销工作；有权对乙方的包销工作进行监督和评估。

2.甲方义务：甲方应按照约定向乙方支付包销费用；提供乙方开展包销工作所需的相关资料；协助乙方处理包销过程中出现的问题。

3.乙方权利：乙方有权按照本协议约定获得包销费用；有权对甲方提供的资料进行合理使用。

4.乙方义务：乙方应按照本协议约定的内容和范围开展包销工作；尽职尽责为甲方提供优质的服务；及时向甲方报告包销工作进展情况。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。具体违约责任和赔偿方式在双方另行签订的合作合同中约定。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议为甲乙双方的基本约定，具体细节及未尽事宜在双方另行签订的合作合同中约定。本协议的修改和补充应以书面形式作出，并成为本协议不可分割的一部分。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文））盖章）：___________）盖章）：_____________

篇2

甲方（开发商）：___________________

乙方（包销商）：___________________

鉴于甲方是一家从事房地产开发的合法公司，乙方拥有专业的房地产销售经验和客户资源，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意委托乙方独家包销其位于____________（项目名称）的房地产项目，乙方同意接受此项委托，利用自身资源开展销售活动，实现项目的市场销售目标。

二、包销范围及内容

1.乙方负责包销甲方位于____________（项目地址）的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2.乙方负责项目的市场推广、销售、签约、交付等销售工作。

3.乙方负责提供销售咨询、售后服务等工作。

三、包销期限

本协议的包销期限为______年，自本协议签订之日起计算。包销期限届满，如双方另有约定，可续签包销协议。

四、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格。

2.支付方式：乙方按照实际销售额向甲方支付款项。具体支付时间、比例及方式等双方另行签订补充协议约定。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所销售的房地产项目符合国家的法律法规和政策规定。

（2）甲方提供项目的相关证件及资料，并保证其真实性。

（3）甲方负责项目的建设及交付标准等工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应利用自身资源，积极开展销售活动，尽最大努力实现项目的销售目标。

（2）乙方有权获得包销范围内的销售收益。

（3）乙方有权要求甲方提供项目的相关证