企业项目投资信托贷款合同（2024版）.doc

企业项目投资信托贷款合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款方

1.2借款方

1.3投资方

1.4项目方

1.5信托公司

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条担保与抵押

4.1担保方式

4.2抵押物

4.3担保期限

第五条投资回报分配

5.1投资回报方式

5.2分配比例

5.3分配时间

第六条项目管理

6.1项目管理机构

6.2项目管理职责

6.3项目变更

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1贷款方的违约责任

8.2借款方的违约责任

8.3投资方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址义务

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的补充协议

13.3合同的修改

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款方

1.2借款方

1.3投资方

1.4项目方

1.5信托公司

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

贷款资金专项用于项目公司的项目开发、建设及运营，包括但不限于购置土地、建筑施工、设备采购、人员工资、运营资金等。

2.3贷款期限

贷款期限为年，自首笔贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

贷款的年利率为%，具体利率水平以银行同期同类贷款利率为基准，根据市场情况及银行政策调整。

3.2还款方式

借款人应按银行要求的还款计划进行还款，还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还款等。

3.3还款期限

还款期限为贷款期限加上graceperiod（宽限期），graceperiod期间仅需支付利息，不进行本金偿还。

第四条担保与抵押

4.1担保方式

借款人应提供银行认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。

4.2抵押物

借款人应将项目公司的土地使用权、房屋建筑物、设备等资产作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等。

4.3担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止。

第五条投资回报分配

5.1投资回报方式

投资方的投资回报通过项目公司的利润分配实现，具体分配比例及方式在项目公司章程中约定。

5.2分配比例

投资方享有项目公司净利润的%分配权。

5.3分配时间

投资回报的分配时间在项目公司年度审计完成后进行，具体时间由投资方与项目公司协商确定。

第六条项目管理

6.1项目管理机构

项目公司设立项目管理机构，负责项目的日常管理及运营。

6.2项目管理职责

项目管理机构负责项目计划的制定与执行、成本控制、质量管理等，确保项目按计划推进。

6.3项目变更

如项目发生重大变更，项目管理机构应立即向投资方、借款方及银行报告，并按照相关方协商一致的决定处理。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

合同的变更需经借款方、投资方、银行及信托公司协商一致，并以书面形式签署。

7.2合同解除

合同解除的条件及程序在合同专用条款中约定。

第八条违约责任

8.1贷款方的违约责任

贷款方未按约定提供贷款资金的，应向借款方支付违约金，违约金计算方式在合同专用条款中约定。

8.2借款方的违约责任

借款方未按约定用途使用贷款资金的，应向贷款方支付违约金，违约金计算方式在合同专用条款中约定。

8.3投资方的违约责任

投资方未按约定履行投资回报义务的，应向项目公司支付违约金，违约金计算方式在项目公司章程中约定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

合同自各方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件在合同专用条款中约定。

10.3合同解除条件

合同解除的条件在合同专用条款中约定。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

各方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。