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酒店整体出租合同
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有坐落于____________(地址)的酒店,现决定将该酒店整体出租给乙方经营。为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方将其所拥有的位于____________(地址)的酒店整体出租给乙方,包括酒店的所有设施、设备和物业。酒店的具体范围包括但不限于客房、餐厅、会议室、停车场及其他附属设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______人民币。
2.租金支付方式:乙方应每______(如:季度/半年/年)支付一次租金,支付时间为每期的第______个月。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、用途及经营
1.乙方有权在租赁期内对酒店进行经营和管理,但不得违反国家法律法规和甲方的合法权益。
2.乙方应依法办理相关证照,确保酒店的合法经营。
3.乙方在租赁期内对酒店进行装修、改造等,需事先征得甲方同意,并确保不影响酒店的主体结构和安全。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方应确保出租的酒店权属清晰,无争议。
3.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。
4.甲方应确保酒店的建筑结构安全,承担建筑结构的维修责任。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内对酒店进行合法经营和管理。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方应确保酒店的设施、设备得到妥善使用和维护,因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修复。
4.乙方应对酒店的安全经营负责,制定安全制度,确保酒店安全。
5.租赁期满或合同提前终止,乙方应将酒店交还甲方,交还时酒店的设施、设备应完好无损。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应按照本合同约定支付滞纳金;如逾期超过XX个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变酒店用途或违反国家法律法规,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
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