传统大院房屋出租合同：2024年特定条款版.doc

传统大院房屋出租合同：2024年特定条款版

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋使用

7.1房屋用途

7.2房屋爱护

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：北京市海淀区传统大院10号，位于北京市中心区域，交通便利，周边设施齐全。

1.2房屋面积：建筑面积为200平方米，包括客厅、餐厅、厨房、三个卧室、两个卫生间及一个阳台。

1.3房屋结构：房屋为三层砖混结构，具有浓郁的传统建筑风格，房屋内部装修简洁大方，设施齐全。

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

第二条租期

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3续租条款：如双方同意续租，需在租赁期满前一个月内签订续租合同，并支付下一个租赁周期的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币15,000元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应在每月10日前支付完毕。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：（银行名称、账户名称、账号）。

第四条押金

4.1押金金额：人民币20,000元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后七个工作日内。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如水管堵塞、灯泡更换等。

第六条保险

6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险费用：保险费用由出租方承担。

第七条房屋使用

7.1房屋用途：承租方仅将房屋用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。

7.2房屋爱护：承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租方如需转租，须提前一个月向出租方提出书面申请，并征得出租方同意。

8.2转租通知：承租方应在转租协议签订后五个工作日内通知出租方。

第九条提前解约

9.1解约条件：租赁期内，如双方同意提前解约，可签订解约协议，并按照合同约定支付相应的违约金。

9.2解约通知：解约方应提前一个月向另一方发出书面解约通知。

第十条违约责任

10.1出租方违约：出租方如未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约：承租方如未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。

13.3房屋交付：租赁开始日前，出租方应将房屋及附属设施完好无损地交付给承租方。

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期：2024年1月15日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片及设施清单

详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，以及房屋内所有设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。

附件二：租赁押金支付凭证

详细要求：附件中应包含租赁押金的支付凭证，包括银行转账记录或现金支付收据等。

附件三：租金