住宅二手买卖合同范本（2024定制版）.doc

住宅二手买卖合同范本（2024定制版）

本合同目录一览

1.合同主体

1.1卖方

1.2买方

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋维修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

7.税费承担

7.1交易税费

7.2过户税费

7.3其他税费

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1装修及家具家电归属

11.2物业费及水电费结算

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系方式：____________

乙方姓名：____________

乙方身份证号码：____________

乙方联系方式：____________

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：____________市____________区（县）____________街道____________号

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋户型：____室____厅____卫

2.4房屋所有权证号：____________

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买房屋的保证。定金在合同履行后，抵作房款。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

（3）乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.3定金支付方式：____________

3.4首付款支付方式：____________

3.5贷款金额支付方式：____________

3.6还款方式：____________

第四条房屋交付

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证在____年__月__日前，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：本合同约定的房屋交付条件为____________。

4.3交付手续：甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋，并办理相关交付手续，包括但不限于____________。

第五条房屋过户

5.1过户时间：甲方应保证在____年__月__日前，完成房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于____________，由____________承担。

5.3过户手续：甲方应配合乙方，办理房屋过户手续，包括但不限于____________。

第六条房屋维修

6.1保修范围：本合同约定的保修范围为____________。

6.2保修期限：本合同约定的保修期限为____________。

6.3维修责任：如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修责任。具体维修责任按照____________执行。

第七条税费承担

7.1交易税费：本合同约定的交易税费为____________。

7.2过户税费：本合同约定的过户税费为____________。

7.3其他税费：本合同约定的其他税费为____________。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、交付的房屋不符合约定等，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购房款、延迟履行合同等，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

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