住宅出租代理合同规范文本（2024版）.doc

住宅出租代理合同规范文本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋设施

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名或名称

2.1.2联系方式

2.2承租方信息

2.2.1姓名或名称

2.2.2联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3其他支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.出租方的权利与义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

8.承租方的权利与义务

8.1承租方的权利

8.2承租方的义务

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.附加条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3其他特殊条款

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体栋楼、单元、房号详见附件1。

1.2房屋面积：住宅面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅，具备独立厨房和卫生间。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，具体设施清单详见附件2。

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.2联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.2承租方信息

2.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.3租赁期限总计：个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账：承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

4.3.2现金支付：承租方也可选择在指定时间内将租金现金支付给出租方。

4.3.3其他支付方式：双方可协商确定其他支付方式。

5.押金

5.1押金金额：承租方需支付相当于一个月租金的押金，即元人民币。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及设施无损坏或损失，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和清洁工作，出租方负责大修和房屋安全。

7.出租方的权利与义务

7.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，以及在合同约定的情况下进入租赁房屋。

7.2出租方的义务：出租方应保证房屋及设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。

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8.承租方的权利与义务

8.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有租赁期间房屋维修、维护的权利。

8.2承租方的义务：承租方应按时支付租金和押金，合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、承租方严重违反合同约定等。

9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出房屋，并支付合同约定的相关费用。