借名购房协议参考范文.docx

借名购房协议参考范文

本协议于____年____月____日在____（地点）由以下两方签订：

甲方（购房人）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（名义购房人）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方出于某种原因需要借用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方因个人原因无法直接购买房产，故委托乙方以乙方的名义购买位于____的房产（以下简称“目标房产”）。本协议明确双方权利和义务，保障甲方的合法权益。

二、房产购买

1.乙方作为名义购房人，将代表甲方购买目标房产，购房款项全部由甲方支付。

2.购房过程中产生的税费、中介费等相关费用均由甲方承担。

3.乙方应在签订购房合同前核实购房款项及其他相关费用，确保甲方利益不受损害。

三、房产所有权

1.甲方为目标房产的实际所有权人。借名购房期间，乙方不得擅自处置目标房产，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。

2.乙方应配合甲方办理目标房产的产权登记、变更等相关手续，确保甲方在合法范围内取得目标房产的所有权。

四、风险承担

1.乙方在购房过程中，因自身原因导致的风险由乙方承担。

2.甲方应确保购房款项的来源合法，若因甲方原因导致无法完成购房，相关风险由甲方承担。

3.若因第三方原因（如开发商违约、政策调整等）导致本协议无法履行，双方应协商解决，共同应对风险。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对本协议内容及相关事项保持必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.双方应对目标房产的相关信息予以必威体育官网网址，避免信息泄露导致不必要的麻烦和损失。

六、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处置目标房产，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未能按时支付购房款项或相关费用，导致购房合同无法履行，应承担违约责任。

3.双方应共同遵守本协议约定，若一方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（购房人）：____________（签字/盖章）

乙方（名义购房人）：____________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日