住宅租赁续签协议书 2024 年标准格式.doc

住宅租赁续签协议书2024年标准格式

本合同目录一览

1.租赁双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋变更

7.1出租方变更

7.2承租方变更

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后责任承担

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更影响

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同副本

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方信息

1.1出租方信息

地址：

联系方式：

1.2承租方信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址

房屋地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年月日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2024年月日。

3.3续租条款

如乙方愿意续签，应在本合同到期前一个月内书面通知甲方。甲方收到乙方续签通知后，如无异议，双方应在一个月内签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付日期

乙方应在每月初的五天内支付上月租金。

4.4支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五天内退还剩余押金。

5.3押金退还日期

甲方应在租赁期满或合同解除后十五天内退还剩余押金。

第六条房屋维护与保养

6.1出租方责任

甲方负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租方责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

第八条房屋变更

8.1出租方变更

如甲方需变更房屋所有权或其他法律关系，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。

8.2承租方变更

如乙方需转租或变更租赁合同主体，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租或变更租赁合同主体。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除；

（2）甲方提前出售房屋，且乙方同意解除；

（3）乙方提前一个月通知甲方解除，但需承担一个月租金作为违约金；

（4）一方违反合同规定，严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

9.2解除通知期限

乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

9.3解除后责任承担

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。甲方应在扣除乙方应付款项后十五天内退还剩余押金。

第十条违约责任

10.1出租方违约

甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2承租方违约

乙方违反本合同规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律变更影响

如果本合同签订后，相关法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应根据变化后的法律法规协商调整本合同。

第十三条其他条款

13.1房屋保险

乙方应自行办理并承担房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。

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