住宅装修公司2024年度租赁合同标准文本.doc

住宅装修公司2024年度租赁合同标准文本

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的名称和地址

1.2租赁物的面积和数量

1.3租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条租金

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和方式

3.3租金的调整条件和程序

第四条押金

4.1押金的金额和支付方式

4.2押金的退还条件和程序

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围和限制

5.2租赁物的维护和保养责任

第六条维修和保养

6.1出租人的维修和保养责任

6.2承租人的维修和保养责任

第七条保险

7.1保险的购买和保险金额

7.2保险费用的支付责任

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条解除和终止合同

9.1合同解除的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

第十条争议解决

10.1争议解决的方式和地点

10.2争议解决的适用法律

第十一条通知

11.1通知的方式和期限

第十二条一般条款

12.1合同的生效条件和程序

12.2合同的修改和补充

12.3合同的解除和终止

12.4合同的继承和转让

第十三条独立条款

13.1合同的独立性

第十四条附则

14.1合同的附件和补充协议

14.2合同的生效日期和有效期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的名称和地址

1.1.1租赁物一：位于市区街道号的住宅楼，房屋编号为。

1.1.2租赁物二：位于市区街道号的商业楼，房屋编号为。

1.2租赁物的面积和数量

1.2.1租赁物一的总面积为X平方米，其中办公面积为X平方米，住宅面积为X平方米。

1.2.2租赁物二的总面积为X平方米，其中商业面积为X平方米，仓储面积为X平方米。

1.3租赁物的现状和条件

1.3.1租赁物一现状：建筑物结构安全，设施设备齐全，可直接入住。

1.3.2租赁物二现状：建筑物结构安全，设施设备齐全，可直接开业。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.1.1租赁物一的租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。

2.1.2租赁物二的租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。

2.2租赁期限的延长条件和程序

2.2.1如租赁双方同意延长租赁期限，应于租赁期满前3个月书面提出申请。

2.2.2延长租赁期限需经双方协商一致，并签订书面延长协议。

第三条租金

3.1租金的计算方式和标准

3.1.1租赁物一的租金计算方式为每月建筑面积租金单价乘以实际建筑面积。

3.1.2租赁物二的租金计算方式为每月建筑面积租金单价乘以实际建筑面积。

3.2租金支付的期限和方式

3.2.1租赁物一的租金支付期限为每季度支付一次，支付方式为银行转账。

3.2.2租赁物二的租金支付期限为每季度支付一次，支付方式为银行转账。

3.3租金的调整条件和程序

3.3.1租金调整条件：根据市场行情变化，每满一年进行一次租金调整。

3.3.2租金调整程序：双方协商一致后，签订书面租金调整协议。

第四条押金

4.1押金的金额和支付方式

4.1.1租赁物一的押金金额为人民币万元整。

4.1.2租赁物二的押金金额为人民币万元整。

4.1.3押金支付方式为银行转账。

4.2押金的退还条件和程序

4.2.1租赁期满后，租赁物无损坏、无欠租情况下，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.2.2押金退还程序：租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在10个工作日内退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围和限制

5.1.1租赁物一的使用范围：办公、居住、商业、仓储等合法用途。

5.1.2租赁物二的使用范围：商业、餐饮、娱乐、仓储等合法用途。

5.2租赁物的维护和保养责任

5.2.1出租人的维护和保养责任：保障租赁物结构安全，定期检查和维修设施设备。

5.2.2承租人的维护和保养责任：合理使用租赁物，妥善保管设施设备，不得擅自改动结构和设施。

第八条保险

8.1保险的购买和保险金额

8.1.1承租人应于租赁开始日期前购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

8.1.2保险金额不得低于租赁物总价值的110%。

8.2保险费用的支付责任

8.2.1保险费用由承租人承担，并应在每年保