2024年全款购房合同范文（二篇）.docx

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2024年全款购房合同范文

甲乙双方在遵循客观事实和诚信原则的基础上，达成以下共识并郑重约定：

一、1、甲方于____年____月____日委托乙方，以乙方的名义在____市____区____小区购置____楼____单元_____门的房产一套，乙方同意接受甲方的委托。

2、甲方已于____年____月____日以乙方名义与开发商_____有限公司签订购房认购协议，协议中的权益与责任由甲方承受。

3、甲方将以乙方名义签署《商品房买卖合同》，处理银行按揭贷款及所有购房相关手续。甲乙双方确认，所有首付款、按揭贷款及相关费用均由甲方支付，甲方为实际出资人。

二、1、双方协商一致，确认____市____区____小区____楼____单元_____门的房产所有权归甲方所有。甲方拥有该房产的占有、使用、收益及处置权，乙方无权行使上述权利，亦不得对受托购买的房产进行侵占、破坏、转卖、抵押、赠与等行为。

2、购房相关款项由甲方保管付款凭证，乙方有义务协助甲方完成付款手续。

3、房产产权暂登记在乙方名下，产权证由甲方保管。甲方有权随时将产权转至本人名下，或进行转让、出租、抵押，乙方应配合办理，不得拒绝。

4、因代理购房产生的合理交通、误工、通讯费用由甲方承担。

5、乙方有义务通知所有利害关系人（包括但不限于父母、子女、配偶）此代理购房事宜，确保其利害关系人不主张该房产的所有权。

6、甲方有权随时解除本协议，解除后乙方需协助将房产更名至甲方指定名下。

7、甲方对房产的装修及在房内添置的家具、家电及物品均归甲方所有。

8、乙方应诚信行事，若对受托房产造成损坏，须全额赔偿；如恶意侵占、转卖、抵押、赠与，乙方应按市场价格向甲方赔偿。

9、乙方不得无故解除协议，不得拒绝或拖延履行代理购房的协助义务，否则需全额赔偿甲方损失。

10、争议解决方式：

1）双方友好协商解决。

2）如协商无果，诉诸房产所在地人民法院。

11、本协议两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后成立。

12、本协议自____市____区____小区____楼____单元_____门房产证办理之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年全款购房合同范文（二）

建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。

该房地产的土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等，在签订本协议前，已经双方现场确认，并无任何异议。

____第二条房地产产权现状____

该房地产未设定抵押且未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

____第三条房地产租约现状____

该房地产所附租约现状为第_____项：

1.该房地产没有租约；

2.该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

____第四条户口迁移____

若该房地产上附着有卖方户口，为确保买方办理房产过户登记后享有完全的处分权，卖方承诺在收到房地产转让总价款之日起____日内迁出。若逾期，则按房地产转让总价款的日万分之_____向买方支付违约金。

____第五条转让价款____

该房地产的转让总价款为人民币：_____（大写：____元）。

____第六条税费承担____

双方约定，办理相关过户手续所需缴纳的一切税、费均由买方承担。若买方不按规定缴纳相关税费，导致交易受阻，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

____第七条付款方式____

买方须于____年____月____日前一次性付清全部房款。

____第八条买方逾期付款的违约责任____

买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之_____支付违约金，并继续履行合同。

____第九条房地产交付____

卖方应于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行以下手续：

1.买卖双方共同验收该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2.交付该房地产钥匙。

____第十条延迟交房的违约责任____

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限交付房地产，自交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金，并继续履行合同。

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