佛山市专业物业顾问服务合同（2024版）.doc

佛山市专业物业顾问服务合同（2024版）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条：物业顾问服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方服务的主要任务和目标

第三条：服务期限

3.1双方约定的服务期限

3.2服务期限的延长及终止条件

第四条：服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式和时间

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方应遵守的法律法规

5.2乙方应提供的服务质量

5.3乙方对甲方提供的资料和信息的必威体育官网网址义务

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应遵守的法律法规

6.2甲方提供的资料和信息的真实性和合法性

6.3甲方对乙方服务费用的支付义务

第七条：违约责任

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的承担方式

第八条：争议解决

8.1双方发生争议的处理方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和方式

9.2合同解除的条件和方式

第十条：合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一条：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的修订和补充

第十二条：其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条：合同附件

13.1附件一：物业顾问服务内容明细表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：其他相关资料

第十四条：合同签署

14.1双方代表签署合同的时间和地点

14.2合同的副本和正本问题

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：佛山市X有限公司，住所地为：佛山市X街道X号。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：X专业物业顾问有限公司，住所地为：X市X区X街道X号。

第二条：物业顾问服务内容

2.1乙方提供的服务范围

（1）提供专业的物业管理咨询服务；

（2）对甲方的物业管理流程和制度进行优化和改进；

（3）协助甲方进行物业项目的市场调研和可行性分析；

（4）为甲方的物业项目提供销售和租赁代理服务；

（5）协助甲方处理与物业管理相关的法律事务。

2.2乙方服务的主要任务和目标

乙方服务的主要任务是协助甲方提高物业管理水平，提高物业项目的市场竞争力，实现物业价值的最大化。具体目标如下：

（1）对甲方的物业管理流程进行全面梳理，找出存在的问题并提出改进方案；

（2）为甲方建立和完善物业管理制度，提高管理效率；

（3）协助甲方进行市场调研，分析市场需求和竞争态势，为甲方的物业项目制定合适的营销策略；

（4）代理甲方的物业项目销售和租赁，实现项目的快速去化；

（5）为甲方提供法律咨询，处理与物业管理相关的法律事务。

第三条：服务期限

3.1双方约定的服务期限

双方约定的服务期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。

3.2服务期限的延长及终止条件

（1）在服务期限内，如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限；

（2）在服务期限内，如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任；

（3）在服务期限内，如一方发生重大违约行为，导致合同无法履行，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

第四条：服务费用

4.1服务费用的计算方式

（1）基本服务费用：人民币____元整；

（2）附加服务费用：根据乙方实际提供的附加服务项目和服务时间进行计算。

4.2服务费用的支付方式和时间

甲方应在每个服务期限内的每月__日前，将当月的服务费用支付给乙方。甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方应遵守的法律法规

乙方在提供服务过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违法经营。

5.2乙方应提供的服务质量

乙方应按照合同约定，提供专业、高效、高质量的物业顾问服务，确保服务达到甲方的要求。

5.3乙方对甲方提供的资料和信息的必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。必威体育官网网址期限自甲方提供资料和信息之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应遵守的法律法规

甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违法经营。

6.2甲方提供的资料和信息的真实性和合法性

甲方提供的资料和信息应真实、合法，不得含有任何虚假、误导性的内容。

6.3甲方对乙方服务费用的支付义务

甲方应及时支付乙方服务费用，确保乙方能够正常提供服务。如甲方逾期支付服务费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第七条：违约责任

7.1双方违约的情形

（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，即构成违约；

（2）双方应