二手房委托代理合同3篇.docx

二手房委托代理合同3篇

篇1

甲方（委托人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（代理人）：________________

营业执照注册号：________________

房地产经纪机构备案证书编号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟出售其位于________________（详细地址）的二手房，并委托乙方代理该房产的出售事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方代理出售位于________________（详细地址）的房产，包括但不限于以下事项：发布房源信息、寻找意向客户、组织开放房屋、协助交易谈判等。乙方接受上述委托，承诺按照甲方的意愿和利益进行代理。

二、代理期限

代理期限为_____________年/月，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。合同期限届满前，双方协商一致可以续约。

三、代理佣金及支付方式

1.代理佣金：甲方同意向乙方支付代理佣金，具体金额根据房产成交价格确定。佣金支付方式按照成交价格的百分比计算，具体比例为____________%。

2.支付方式：甲方在房产交易完成后，收到全额房款后向乙方支付代理佣金。若因甲方原因导致交易未能完成，仍需按照约定支付代理佣金。

四、甲方权利义务

1.甲方保证所委托出售的房产权属清晰，无争议。

2.甲方应按照乙方的要求提供房产相关证件及资料，确保信息的真实性和完整性。

3.甲方应配合乙方进行房屋展示、谈判等活动，不得无故拒绝或阻挠。

4.甲方应按照约定支付代理佣金。

五、乙方权利义务

1.乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，按照甲方的意愿和利益进行代理。

2.乙方应根据市场情况和客户需求，为甲方提供合理的售价建议。

3.乙方应及时向甲方报告代理进展情况，协助甲方与买家进行谈判。

4.乙方应保护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

六、违约责任

1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成代理事项，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在代理过程中违反诚信原则，损害甲方利益，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方按照约定支付。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方欲购买二手房，但因自身原因无法亲自办理相关事宜，现委托乙方代为办理，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方办理以下事宜：

1.协助寻找合适的二手房源；

2.协商房屋交易价格及合同条款；

3.代为签订房屋买卖合同；

4.协助办理房屋贷款相关手续；

5.协助办理房屋过户手续；

6.协助完成物业交割。

二、委托期限

本委托代理期限为______个月，自本协议签订之日起计算。若期限届满未完成的，双方可协商续签。

三、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应提供真实、有效的身份证明及购房相关材料。

（2）甲方应明确购房需求，及时与乙方沟通。

（3）甲方有权要求乙方提供代理服务情况，并对乙方的工作提出建议和要求。

（4）甲方应支付乙方相应的代理费用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应提供真实、有效的身份证明及从业资格证明。

（2）乙方应尽力为甲方寻找合适的房源，并尽力争取最优惠的购房条件。

（3）乙方应如实向甲方报告代理事务的进展情况。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

（5）乙方完成代理事项后，有权获得相应的代理费用。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据房屋成交价的百分比计算（具体比例根据实际情况确定）。

2.支付方式：甲方在签订房屋买卖合同后支付乙方代理费用，可选择现金、转账等方式支付。

3.如因乙方原因未能完成代理事项，乙方应退还已收取的代理费用。

五、违约责任

1.若甲方提供虚假